1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
40.0万円/㎡
前年比+8.7%
吹田市
46.8万円/㎡
前年比-6.0%
セントラル千里山東
大阪府吹田市千里山東一丁目
/ 関大前駅 徒歩4分
1995年築 / 8階建 / 18戸 / RC造
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2階 / 67.91㎡の場合
相場
2,922万円
43.0万円/㎡
1,603
2,482
3,361
4,240
AI査定結果
推定相場価格
2,922万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,482万円〜3,361万円
36.5万円/㎡〜49.5万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月24日
セントラル千里山東
2,980万円（43.9万円/㎡）/ 2階 / 67.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は43.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/09 | 2,980万円 | 43.9万円 | 2階 | 67.91㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は45.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/09 | セントラル千里山東 吹田市千里山東一丁目 | 関大前駅4分 | 2,980万円 | 43.9万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/23 | ロイヤルコート千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 3,580万円 | 42.3万円 | 84.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/24 | アストラル千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅7分 | 3,780万円 | 49.6万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/21 | 北千里イーストパーク 吹田市上山田 | 北千里駅15分 | 3,330万円 | 44.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/21 | ステイツ千里・藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅12分 | 3,399万円 | 41.2万円 | 82.56㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/22 | ステイツ千里津雲台ビュースクエア 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅16分 | 3,980万円 | 49.7万円 | 80.08㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/18 | ステイツ千里津雲台アバント 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅15分 | 2,980万円 | 41.6万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/16 | パーク・ハイム千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 3,080万円 | 41.3万円 | 74.61㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/17 | パークハイム千里津雲台 吹田市津雲台五丁目 | 山田駅4分 | 3,480万円 | 47.3万円 | 73.63㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/21 | ディオ・フェルティ千里山田 吹田市山田北 | 山田駅9分 | 2,880万円 | 40.8万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/29 | ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒル 吹田市春日四丁目 | 千里山駅13分 | 3,780万円 | 53.9万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/31 | デリード南千里 吹田市千里山竹園二丁目 | 千里山駅14分 | 3,280万円 | 41.4万円 | 79.17㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2025/08/24 | モンテベルデ千里王子池 吹田市山田西三丁目 | 山田駅7分 | 4,180万円 | 53.2万円 | 78.54㎡ | - | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/25 | パレ・シェール千里山西 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅7分 | 3,380万円 | 50.8万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/30 | ステイツ千里山田プリズム 吹田市山田東四丁目 | 山田駅10分 | 4,090万円 | 54.1万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/18 | オーキッド千里山 吹田市千里山西六丁目 | 千里山駅11分 | 2,280万円 | 33.6万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/04 | グローバル千里山田 吹田市山田西三丁目 | 山田駅12分 | 2,580万円 | 37.2万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/12 | コンフォール緑地公園 吹田市江坂町三丁目 | 江坂駅13分 | 2,780万円 | 44.1万円 | 63.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/21 | ステラヒルズ千里山星が丘 吹田市千里山星が丘 | 千里山駅5分 | 3,690万円 | 49.2万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/19 | ヴェルドール緑地公園南 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅13分 | 3,080万円 | 45.4万円 | 67.85㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランドメゾン千里山西 吹田市千里山西三丁目 | 関大前駅6分 | 4,280万円 | 52.7万円 | 81.21㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2025/08/11 | グラン・シティオ南千里 吹田市佐井寺二丁目 | 千里山駅15分 | 2,980万円 | 42.9万円 | 69.48㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/26 | アンビエント千里山 吹田市佐井寺二丁目 | 千里山駅15分 | 2,980万円 | 41.1万円 | 72.43㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.7%上昇、吹田市では6%下落しています。
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